Investitionen ein Denkmal setzen
Denkmalsanierte Immobilien sind heute das mit Abstand attraktivste Steuersparmodell: Modernisierungskosten können bei vermieteten Objekten zu 100 % auf zwölf Jahre abgeschrieben werden (acht Jahre mit 9 % und vier weitere Jahre mit 7 %). Auch die Anschaffungskosten für Altbausubstanz lassen sich steuerlich geltend machen (40 Jahre lang 2,5 % für Gebäude bis Baujahr 1924, 50 Jahre lang 2,0 % ab 1925). Im Fokus der Norman Wohnbau GmbH stehen deshalb Gebäude mit geringen Anschaffungs- und vergleichsweise hohen Modernisierungskosten, da so der höchste Steuerspareffekt erzielt werden kann. Denkmalschutzimmobilien in Spitzenlagen haben zudem ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotential und erzielen höhere Mieten als Neubauten.

• Attraktives Steuersparmodell
• Modernisierungskosten bis zu zu 100 % abschreibbar
• In der Regel begehrte Innenstadtlagen 
• Durchschnittliche Renditen von 8 %
• Verkaufsgewinne nach zehn Jahren steuerfrei