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Im Aufteilergeschäft werden komplette, meist vermietete Wohneinheiten – selektiert nach Lagekriterien – zu Preisen von durchschnittlich 1.500 Euro/qm erworben und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Der Verkauf erfolgt entweder an die Mieter selbst (Privatisierung) oder an Kapitalanleger. Die Verkaufspreise liegen bei durchschnittlich 2.200 Euro/qm, was einem Rohertrag von rund 35 % entspricht. Für die Dauer, in welcher sich die Wohneinheiten oder Teile davon im Bestand der Norman Wohnbau GmbH befinden, decken oder übersteigen Mieterlöse die Finanzierungskosten.

• Erwerb vermieteter Wohneinheiten
• Umwandlung in Eigentumswohnungen
• Verkauf an Mieter oder Kapitalanleger
• Rohertrag von rund 35 %